مخططات Fit-Out والرسومات التنفيذية
مخططات التجهيزات الداخلية في دبي والرسومات التنفيذية لفرق التصميم والمقاولات
تُعدّ Bonarch Draft حزم مخططات تجهيزات داخلية ورسومات تنفيذية (Shop Drawings) مفصّلة لمكاتب العمارة وشركات التجهيزات الداخلية والاستشاريين العاملين في دبي والإمارات. نعمل كفريق الإنتاج الفني لديكم، فنحوّل التصميم المعتمد إلى وثائق منسّقة جاهزة للتنفيذ، من مخططات القواطع والأسقف وحتى أعمال النجارة المفصّلة حسب الطلب. وتُسلَّم كل حزمة بوثائق مكتوبة بلغة إنجليزية احترافية وفق المعايير الدولية، جاهزة للتنسيق والاعتماد والتنفيذ في الموقع.
ما الذي تتضمنه حزمة Fit-out من Bonarch
حزمة التجهيزات الداخلية المتكاملة أكثر بكثير من مجرد مجموعة مخططات. وبحسب نطاق مشروعكم، تتضمن حزمة Bonarch النموذجية:
- مخططات القواطع
- مخططات الهدم
- مخططات توزيع الأثاث
- مخططات الأسقف المنعكسة (RCP)
- مقاطع عامة (GA Sections)
- مخططات الكهرباء والقوى
- مخططات تنسيق التكييف والأعمال الميكانيكية
- مخططات مكافحة الحريق
- مخططات إنارة الطوارئ
- مخططات تشطيبات الأرضيات
- مخططات تشطيبات الجدران
- الواجهات الداخلية (Interior Elevations)
- جداول التشطيبات
- أعمال نجارة مخصّصة مفصّلة بالكامل (جدران العرض، الكاونترات، التخزين، الرفوف، المكاتب)
- عناصر مميّزة ووحدات حسب الطلب
- مخططات الأبواب وتفاصيلها
- القواطع الزجاجية والأبواب المنزلقة والأبواب المخفية داخل الجدار
أعمال النجارة المخصّصة هي النقطة التي تتعثر عندها معظم حزم التجهيزات الداخلية، وهي أيضاً مصدر قوة Bonarch: فجزء كبير من كل حزمة نسلّمها هو أعمال نجارة مطوّرة بشكل فردي، ومنسّقة مع المواد والإضاءة وأنظمة الصوت والصورة (AV) وظروف الأسقف وقيود الموقع.
آلية العمل
ترسلون ما لديكم: رسومات أولية أو يدوية، ملفات AutoCAD ثنائية الأبعاد أو PDF، مسوحات Point Cloud، أو ملفات ثلاثية الأبعاد (SketchUp وAutoCAD وRhino و3ds Max). نراجعها ونؤكد النطاق قبل بدء الإنتاج.
مراجعة النطاق والمعايير: حالة النموذج، ومتطلبات LOD، ومتطلبات التنسيق، ومعاييركم ومراجعكم، وهيكل اللوحات، والجدول الزمني.
تقدير واضح: السعر والافتراضات والمراحل وسير التسليم، قبل أن يبدأ الفريق العمل.
الإنتاج والتنسيق: يعمل فريقنا على النمذجة والرسم والتفصيل والتنسيق، مع رصد التعارضات ومعالجتها أولاً بأول.
التسليم: حزمة نظيفة ومنسّقة وجاهزة للتنفيذ ضمن الجدول الزمني المتفق عليه.
تعتمد المدة على النطاق والمخرجات. وعلى سبيل المرجع، أُنجزت حزمة تجهيزات داخلية كاملة لمكتب تجاري في حي دبي للتصميم خلال جدول زمني اعتيادي مدته 5 أسابيع.
البرامج والمعايير
نعمل بصيغة Revit الأصلية، مع استخدام AutoCAD حيث يتطلب سير عملكم ذلك. وتتراوح النمذجة من LOD 100 حتى LOD 350 بحسب احتياجات مشروعكم. وتلتزم جميع الوثائق بمعاييركم ومراجعكم: أنظمة الطبقات والتسمية وهيكل اللوحات، بما يتوافق مع طريقة عمل فريقكم. ولنماذج المباني الكاملة، اطّلعوا على خدمة نمذجة BIM باستخدام Revit لدينا.
مشكلات التنسيق التي نكتشفها
معظم التأخير وإعادة العمل في الموقع ينتج عن تعارضات كان يجب اكتشافها في المخططات. وتُراجَع حزم Bonarch لاكتشاف ومعالجة:
- التعارضات بين العناصر المعمارية والميكانيكية (MEP)
- التعارضات بين الإنشاءات والعمارة والتجهيزات الداخلية
- التعارضات في الأبعاد عبر مجموعة المخططات
- تفاصيل تنفيذية لا تتطابق مع ظروف الموقع القائمة
- فجوات التنسيق بين التخصصات قبل وصولها إلى المقاول